Bir çatı çöktüğünde bile her zaman tamamen değiştirilmesi gerekmez. Bazen çatı konstrüksiyonunun belirli kısımlarını değiştirmek veya desteklemek için yapacaktır. En iyi senaryoda, sadece çatının değiştirilmesi gerekir. Burada çatı tadilatı ve bir çatı ustasının çatının durumunu değerlendirirken dikkat ettiği şeyler hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.
Sarkmış eşikliri ne olacak?
Bir çatının eşikleri sarkmaya başlamayabilir. Yine de bu meydana geldiğinde, bunun iki olası nedeni olabilir: kerestedeki nem veya aşırı aşırı yüklenme veya yanlış yapı nedeniyle çökme.
Çatınız mı sarkıyor? Çatınızı değiştirmek için tanınmış bir çatı ustasına güvenin. Teklif sayfamızdan fiyatları kolayca karşılaştırabilirsiniz.
1. Nemli çürümüş ahşap
Çatı eşikları nemden veya haşerelerden (tahta kurdu, termitler) etkilendiğinde tamamen yenilemekten başka çare yoktur. Hala formda olan ahşap parçalar da önleyici olarak daha iyi korunur.
2. Ağır basınç veya yanlış yapı nedeniyle çökme
Aşırı yüklenme veya zayıf yapı nedeniyle eşiklar çöktüğünde, çatının tamamının değiştirilmesi her zaman gerekli değildir. Bir çatı ustası, ekstra kirişler ve raflar uygulayarak yapıyı güçlendirmek için önlemler alabilir. Çatı daha sonra tekrar hizalanır. Bu hizalamanın mümkün olup olmadığı, çatının altındaki boşluğun işlevine de bağlıdır. Yaşanabilir bir alan ise, bu genellikle sorunlara neden olmaz. Ancak oda yatak odası veya çalışma odası olarak kullanıldığında çatının değiştirilmesi biraz daha zordur.
Ahşap Kirişler ne zaman değiştirilmelidir?
Ahşap kirişler, çatının hemen altındaki yatay ahşap kiriştir. Çatının ağırlığını alttaki duvarlara yayar. Bu kiriş, duvara tutturulduğu ve bu nedenle sırılsıklam neme maruz kaldığı için büyük ölçüde zarar görür. Çürük bir ahşap kiriş kısmen değiştirilebilir. Bunu yapmak için çatı kaplamasının bir kısmı ve çatı kaplaması çıkarılır.
Pullar vasıtasıyla eşiklar destek alarak biraz yukarı kaldırılır, bunun üzerine duvar levhasının çürük kısmı kesilerek çıkarılır. Yeni bir ahşap kiriş, yarıya bölünmüş bir bağlantı ile eskisine karşı yerleştirilir. Daha sonra duvar levhası (kimyasal) ankrajlarla cepheye sağlam bir şekilde yapıştırılır. Duvarlar da kötü durumdaysa, betona halka kiriş adı verilen bir kiriş dökülür.
Çatıyı kısmen değiştirin veya yenileyin?
En iyi ihtimalle çatı konstrüksiyonunda bir sorun yoktur ve sadece çatının yenilenmesi yeterlidir. Genel olarak, çatı kiremitleri değiştirilmeden önce on ila on beş yıl dayanır.
İç çatı yok mu? O zaman bunu hala monte etmek akıllıca olur. Bu sadece enerji tasarrufu sağlamakla kalmaz, aynı zamanda çatıyı neme karşı korur.
Çatı konstrüksiyonu etkilenmişse ancak çatı hala iyi durumdaysa, mevcut çatı kiremitlerini iyileştirmeyi tercih edebilirsiniz. Ancak, bunun bazen tamamen yeni karolardan daha pahalı olabileceğini unutmayın.
Olduğu gibi, çatı kiremitleri dikkatlice çıkarılmalı ve incelenmelidir. Bu, emek yoğun bir iştir ve bunun sonucunda maliyetler önemli ölçüde artabilir. Bu işi kendiniz yapıyorsanız, açıkçası çok paradan tasarruf edebilirsiniz. Ayrıca, en azından çok eski değillerse, karoları kurtarmak kesinlikle karlıdır.
Yağmur suyu drenajını da hemen kontrol edin!
Bir çatıyı incelerken, bir müteahhit sadece çatının kendisini değil, aynı zamanda yağmur suyu borusunun durumunu da kontrol edecektir. Durumuna bağlı olarak, bunun onarılması veya değiştirilmesi gerekecektir. Özellikle eski evlerde sıklıkla sızıntılar meydana gelir ve oluğun tüm kısımları çürümüş olabilir. Çatıyı yenilerken, aynı zamanda oluk kolayca halledilebilir. Bu şekilde, maliyetler genellikle sınırlı kalır.
Alternatif olarak mevcut çatınızın üzerine yeniden çatı yapın
Mevcut çatınızın üzerine bir çatı da monte etmek mümkündür. Bu, özellikle eğimli bir çatının arduvazlarının değiştirilmesi gerektiğinde, ancak çatı konstrüksiyonunun hala iyi durumda olduğu durumlarda geçerlidir. Çatı kaplama (bitüm) ve oluklu levhalar, üzerine başka bir çatının kurulabileceği diğer olası temellerdir. Aşırı çatı yapıldığında, çatı hafif alaşımdan yapılmış çatı panellerinden oluşur. Bu paneller, mevcut çatı örtüsünün ahşap çıtaları üzerine yerleştirilmektedir.
Bu çalışmalar hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilir. Ancak, bu prosedür açıkça çatının görünümünü değiştirecektir. Çatı panelleri düzgün bir şekilde tamamlanmıştır ve birçok çeşitte mevcuttur, ancak aynı doğal arduvaz görünümünü elde edemezsiniz. Çatı üstü çatılar hakkında daha fazla bilgiyi buradan okuyun.
Çatı değiştirme maliyeti
Bir çatıyı değiştirmenin maliyeti nedir? Fiyat, gereken işin miktarına ve türüne bağlı olduğundan, bir çatıyı değiştirmenin toplam maliyetini tahmin etmek kolay değildir. Ortalama olarak, aşağıdaki miktarları göz önünde bulundurabilirsiniz:
Ahşap Kirişleri değiştirin (3,28 m2 çatı kaplaması dahil kiremitli eşik çatı): metre başına 5000 TL'den itibaren.
Çatı kiremitlerini değiştirin (yalıtımsız): metrekare başına 220 Tl'den başlayan fiyatlarla.
Levhaları değiştirin (yalıtımsız): Metrekare başına 300 TL'den başlayan fiyatlarla.
